Bouwkundige Inspectie
Waarom een bouwkundige keuring?
Het is van groot belang om een aan te kopen woning bouwkundig te laten inspecteren!
Een inspectie en de daaruit volgende rapportage geeft u inzicht in de huidige technische staat van de woning, maar ook geven wij u inzicht in de staat van de woning wat het energieverbruik betreft.
1
Plan de keuring online of neem contact op via de contactpagina
2
Ontvang een boekingsbevestiging per e-mail
3
We komen langs voor de bouwkundige keuring
4
Ontvang het keuringsrapport per e-mail
Welke gegevens verstrekken wij u in de rapportage?
– De algemene bouwkundige staat en eventuele) technische gebreken worden inzichtelijk.
– Een omschrijving van de eventueel benodigde herstelwerkzaamheden.
– Een overzicht van de kosten die er direct gemaakt moeten worden.
– Kosten die op langere termijn gemaakt moeten worden voor een beter energielabel.
– De koper komt niet voor verrassingen te staan.
Ook bij verkoop van een woning is aan te raden om een bouwkundig inspectierapport op te laten stellen!
– Als verkopende partij weet u wat u verkoopt.
– De kans op aansprakelijkstelling achteraf is beduidend kleiner.
– De verkoopprijs kan nauwkeurig bepaald worden in overleg met de verkopend makelaar.
Vaak wordt er door een hypotheekverstrekker een rapport vereist. In een taxatierapport kunnen bouwkundige gebreken zijn vermeld, die hersteld moeten worden. Mogelijk moeten de noodzakelijke herstelkosten in de financiering worden opgenomen. In zo’n geval is een bouwkundige rapportage een vereiste.
Wat kunt u van ons verwachten?
De onderdelen die wij onderzoeken tijdens de inspectie zijn als volgt: Alle zichtbare en bereikbare onderdelen van de woning worden geïnspecteerd. Tijdens de inspectie worden er geen onderdelen en betimmeringen gesloopt.
Aan de hand van een lijst van kritische prestatie indicatoren wordt de woning onderzocht. In de deze lijst komen alle bouwkundige onderdelen van fundering tot dak aan bod. We gebruiken de modernste meetapparatuur en gebruiken klimmateriaal waarmee we maximaal tot 3,5 meter hoogte kunnen klimmen. Als het noodzakelijk is, of na verzoek van de koper of verkoper kunnen we extra middelen inzetten. Daarbij kunt u denken aan extra klimmaterieel en/of meetinstrumenten.
Tarieven
Prijzen voor onze inspecties zijn inclusief rapportage.
Voor grotere woningen is het raadzaam per opdracht een prijs op te vragen.
Als extra kan een volledige kruipruimte-ïnspectie worden uitgevoerd tegen een vergoeding van € 150,00 incl. BTW per vak (per luik). Dit geldt alleen in combinatie met een uitgebreide inspectie van de gehele woning.
Wanneer kunt u ons verwachten?
Na opdracht voor een inspectie kunt u verwachten dat wij binnen een week uw woning bezoeken. Na het bezoek aan uw woning zullen wij bij een normale opdracht het rapport binnen 5 werkdagen aan u verstrekken. Het rapport wordt gemaild als PDF (u krijgt geen papieren versie).
Als u een afspraak wilt maken voor een inspectie of nog vragen heeft, vult u dan zo volledig mogelijk het contactformulier in. Is er haast geboden? Bel dan direct met 06-22266441.